La società (Aedes - Società Anonima Ligure per Imprese e Costruzioni) venne fondata a Genova il 3 aprile 1905 allo scopo di assumere l'appalto per la costruzione del Palazzo della Nuova Borsa e di quello delle Poste e Telegrafi nel capoluogo ligure. Nel giro di un ventennio il programma iniziale venne esaurito con il completamento della grandiosa passeggiata a mare costituita da corso Italia; dal 1924 l'impresa rivolse la sua attenzione a Milano e sempre nello stesso anno le sue azioni, già da tempo iscritte alla quotazione ufficiale sul listino di Genova, furono ammesse alla Borsa Valori di Milano. Nel 1938 la direzione centrale venne spostata nel capoluogo lombardo per controllare meglio le diverse immobiliari di cui si andava acquisendo il controllo e nel 1942 la nuova linea d'azione culminò con l'incorporazione delle società Quartiere Industriale Nord Milano, Tasso, La Centralità, Lido e Grandi Alberghi. Dal 1944 poi anche la sede sociale venne trasferita a Milano, divenuta l'unico centro d'attività della Aedes, che cambiò allo stesso tempo la seconda parte della sua denominazione in Società per azioni Ligure Lombarda per Imprese e Costruzioni. Successivi acquisti di aziende immobiliari portarono all’assorbimento di altre imprese milanesi, tutte dedite all'attività di compravendita di terreni urbani; a partire dagli anni Cinquanta però l'Aedes decise di dedicarsi anche alla costruzione di immobili su aree di proprietà, da acquisire al patrimonio sociale e così, nel programma di edificazioni situati in viale Fulvio Testi che si aggiunsero ad altri cinque che possedeva nel centro cittadino. Nel 1987 acquisì immobiliare Bovisa Srl. Nel 1999 l’ing. Carlo De Benedetti ha acquisito il controllo di Aedes modificando lo statuto sociale con l’aggiunta dell’attività finanziaria e spostandola sede sociale a Torino. Nuove modificazioni e acquisizioni portano ad epoche più recenti. [il testo sopra citato è contenuto in “Le società quotate alla Borsa valori di Milano dal 1861 al 2000” a cura di G. De Luca, Milano 2000]. A fine 2014, a seguito della ristrutturazione finanziaria conclusasi con successo e della fusione nel secondo semestre del 2015 con Praga Holding Real Estate S.p.A., – gruppo noto per lo sviluppo della location di Serravalle Scrivia e la realizzazione del primo Designer Outlet in Italia – la Società si presenta oggi con una nuova compagine azionaria ed un management con una consolidata esperienza nel settore immobiliare. A partire dal 1° gennaio 2016 la società ha aderito al regime civile e fiscale delle società di investimento immobiliare quotate (c.d. regime SIIQ). Nel dicembre 2018 Restart ha cambiato la denominazione sociale ad esito dell’operazione di scissione di Aedes SIIQ S.p.A. Nel corso dei decenni si sono susseguiti diversi cambi di azionariato e la Società ha svolto attività immobiliare di asset e fund manager.